Woning Rapportage
Voor deze woning aan de J.C. van Epenstraat 61 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de J.C. van Epenstraat 61 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 180 en 193 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.085,42 tot een markt huurprijs vanaf € 1.337 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 378.000. De oppervlakte volgens de BAG is 71m2.
| Puntentelling |
180 tot 193 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.085,42 tot vanaf € 1.337 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
A — 1.03 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 378.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Lieven de Key |
| Oppervlakte woning |
71m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor J.C. van Epenstraat 61 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
180pt
Energie-index 1.03 +37pt
Oppervlakte vertrekken +65pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +51pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
J.C. van Epenstraat 47
J.C. van Epenstraat 49
J.C. van Epenstraat 51
J.C. van Epenstraat 53
J.C. van Epenstraat 55
J.C. van Epenstraat 57
J.C. van Epenstraat 59
J.C. van Epenstraat 61
J.C. van Epenstraat 63
J.C. van Epenstraat 65
J.C. van Epenstraat 67
Meer woningen binnen de postcode 1019GP.