Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Jan van Zutphenstraat 865 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Jan van Zutphenstraat 865 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 198 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.000. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 90m2.
| Puntentelling |
198 tot 211 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 2.000
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2025) | € 430.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
90m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Jan van Zutphenstraat 865 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
198pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +81pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +50.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Jan van Zutphenstraat 751
Jan van Zutphenstraat 753
Jan van Zutphenstraat 755
Jan van Zutphenstraat 757
Jan van Zutphenstraat 759
Jan van Zutphenstraat 761
Jan van Zutphenstraat 763
Jan van Zutphenstraat 765
Jan van Zutphenstraat 767
Jan van Zutphenstraat 769
Jan van Zutphenstraat 771
Jan van Zutphenstraat 773
Jan van Zutphenstraat 775
Jan van Zutphenstraat 777
Jan van Zutphenstraat 779
Jan van Zutphenstraat 781
Jan van Zutphenstraat 783
Jan van Zutphenstraat 785
Jan van Zutphenstraat 787
Jan van Zutphenstraat 789
Jan van Zutphenstraat 791
Jan van Zutphenstraat 793
Jan van Zutphenstraat 795
Jan van Zutphenstraat 797
Jan van Zutphenstraat 799
Jan van Zutphenstraat 801
Jan van Zutphenstraat 803
Jan van Zutphenstraat 805
Jan van Zutphenstraat 807
Jan van Zutphenstraat 809
Jan van Zutphenstraat 811
Jan van Zutphenstraat 813
Jan van Zutphenstraat 815
Jan van Zutphenstraat 817
Jan van Zutphenstraat 819
Jan van Zutphenstraat 821
Jan van Zutphenstraat 823
Jan van Zutphenstraat 825
Jan van Zutphenstraat 827
Jan van Zutphenstraat 829
Jan van Zutphenstraat 831
Jan van Zutphenstraat 833
Jan van Zutphenstraat 835
Jan van Zutphenstraat 837
Jan van Zutphenstraat 839
Jan van Zutphenstraat 841
Jan van Zutphenstraat 843
Jan van Zutphenstraat 845
Jan van Zutphenstraat 847
Jan van Zutphenstraat 849
Jan van Zutphenstraat 851
Jan van Zutphenstraat 853
Jan van Zutphenstraat 855
Jan van Zutphenstraat 857
Jan van Zutphenstraat 859
Jan van Zutphenstraat 861
Jan van Zutphenstraat 863
Jan van Zutphenstraat 865
Jan van Zutphenstraat 867
Jan van Zutphenstraat 869
Jan van Zutphenstraat 871
Jan van Zutphenstraat 873
Jan van Zutphenstraat 875
Jan van Zutphenstraat 877
Jan van Zutphenstraat 879
Jan van Zutphenstraat 881
Jan van Zutphenstraat 883
Jan van Zutphenstraat 885
Jan van Zutphenstraat 887
Jan van Zutphenstraat 889
Jan van Zutphenstraat 891
Jan van Zutphenstraat 893
Jan van Zutphenstraat 895
Jan van Zutphenstraat 897
Jan van Zutphenstraat 899
Jan van Zutphenstraat 901
Jan van Zutphenstraat 903
Jan van Zutphenstraat 905
Jan van Zutphenstraat 907
Jan van Zutphenstraat 909
Jan van Zutphenstraat 911
Jan van Zutphenstraat 913
Jan van Zutphenstraat 915
Jan van Zutphenstraat 917
Jan van Zutphenstraat 919
Jan van Zutphenstraat 921
Jan van Zutphenstraat 923
Jan van Zutphenstraat 925
Jan van Zutphenstraat 927
Jan van Zutphenstraat 929
Jan van Zutphenstraat 931
Jan van Zutphenstraat 933
Jan van Zutphenstraat 935
Jan van Zutphenstraat 937
Jan van Zutphenstraat 939
Jan van Zutphenstraat 941
Jan van Zutphenstraat 943
Jan van Zutphenstraat 945
Meer woningen binnen de postcode 1069RS.