Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Jan van Zutphenstraat 417 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Jan van Zutphenstraat 417 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 210 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.028. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 101m2.
| Puntentelling |
210 tot 223 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 2.028
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2025) | € 470.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
101m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Jan van Zutphenstraat 417 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +91pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +52.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Jan van Zutphenstraat 251
Jan van Zutphenstraat 253
Jan van Zutphenstraat 255
Jan van Zutphenstraat 257
Jan van Zutphenstraat 259
Jan van Zutphenstraat 261
Jan van Zutphenstraat 263
Jan van Zutphenstraat 265
Jan van Zutphenstraat 267
Jan van Zutphenstraat 269
Jan van Zutphenstraat 271
Jan van Zutphenstraat 273
Jan van Zutphenstraat 275
Jan van Zutphenstraat 277
Jan van Zutphenstraat 279
Jan van Zutphenstraat 281
Jan van Zutphenstraat 283
Jan van Zutphenstraat 285
Jan van Zutphenstraat 287
Jan van Zutphenstraat 289
Jan van Zutphenstraat 291
Jan van Zutphenstraat 293
Jan van Zutphenstraat 295
Jan van Zutphenstraat 297
Jan van Zutphenstraat 299
Jan van Zutphenstraat 301
Jan van Zutphenstraat 303
Jan van Zutphenstraat 305
Jan van Zutphenstraat 307
Jan van Zutphenstraat 309
Jan van Zutphenstraat 311
Jan van Zutphenstraat 313
Jan van Zutphenstraat 315
Jan van Zutphenstraat 317
Jan van Zutphenstraat 319
Jan van Zutphenstraat 321
Jan van Zutphenstraat 323
Jan van Zutphenstraat 325
Jan van Zutphenstraat 327
Jan van Zutphenstraat 329
Jan van Zutphenstraat 331
Jan van Zutphenstraat 333
Jan van Zutphenstraat 335
Jan van Zutphenstraat 337
Jan van Zutphenstraat 339
Jan van Zutphenstraat 341
Jan van Zutphenstraat 343
Jan van Zutphenstraat 345
Jan van Zutphenstraat 347
Jan van Zutphenstraat 349
Jan van Zutphenstraat 351
Jan van Zutphenstraat 353
Jan van Zutphenstraat 355
Jan van Zutphenstraat 357
Jan van Zutphenstraat 359
Jan van Zutphenstraat 361
Jan van Zutphenstraat 363
Jan van Zutphenstraat 365
Jan van Zutphenstraat 367
Jan van Zutphenstraat 369
Jan van Zutphenstraat 371
Jan van Zutphenstraat 373
Jan van Zutphenstraat 375
Jan van Zutphenstraat 377
Jan van Zutphenstraat 379
Jan van Zutphenstraat 381
Jan van Zutphenstraat 383
Jan van Zutphenstraat 385
Jan van Zutphenstraat 387
Jan van Zutphenstraat 389
Jan van Zutphenstraat 391
Jan van Zutphenstraat 393
Jan van Zutphenstraat 395
Jan van Zutphenstraat 397
Jan van Zutphenstraat 399
Jan van Zutphenstraat 401
Jan van Zutphenstraat 403
Jan van Zutphenstraat 405
Jan van Zutphenstraat 407
Jan van Zutphenstraat 409
Jan van Zutphenstraat 411
Jan van Zutphenstraat 413
Jan van Zutphenstraat 415
Jan van Zutphenstraat 417
Jan van Zutphenstraat 419
Jan van Zutphenstraat 421
Jan van Zutphenstraat 423
Jan van Zutphenstraat 425
Jan van Zutphenstraat 427
Jan van Zutphenstraat 429
Jan van Zutphenstraat 431
Jan van Zutphenstraat 433
Jan van Zutphenstraat 435
Jan van Zutphenstraat 437
Jan van Zutphenstraat 439
Jan van Zutphenstraat 441
Jan van Zutphenstraat 443
Jan van Zutphenstraat 445
Meer woningen binnen de postcode 1069RR.