Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Jan Mensplein 9 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Jan Mensplein 9 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 147 en 160 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.063,24 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 365.000. De oppervlakte volgens de BAG is 45m2.
| Puntentelling |
147 tot 160 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 972,84 tot € 1.063,24 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
C — 1.48 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 365.000 |
| Monumentenstatus | beschermdgezicht |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
45m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Jan Mensplein 9 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
147pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +40pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +65pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Taandwarsstraat 50
Taandwarsstraat 52
Taandwarsstraat 54
Taandwarsstraat 56
Taandwarsstraat 58
Taandwarsstraat 60
Taandwarsstraat 62
Taandwarsstraat 64
Taandwarsstraat 66
Taandwarsstraat 68
Taandwarsstraat 70
Taandwarsstraat 72
Taandwarsstraat 74
Taandwarsstraat 76
Jan Mensplein 5
Jan Mensplein 6
Jan Mensplein 7
Jan Mensplein 8
Jan Mensplein 9
Jan Mensplein 10
Jan Mensplein 11
Jan Mensplein 12
Jan Mensplein 13
Jan Mensplein 14
Jan Mensplein 15
Jan Mensplein 16
Jan Mensplein 17
Jan Mensplein 18
Jan Mensplein 20
Jan Mensplein 22
Jan Mensplein 24
Jan Mensplein 26
Jan Mensplein 28
Jan Mensplein 30
Jan Mensplein 32
Jan Mensplein 34
Jan Mensplein 36
Jan Mensplein 38
Jan Mensplein 40
Jan Mensplein 42
Jan Mensplein 44
Jan Mensplein 46
Jan Mensplein 48
Jan Mensplein 50
Jan Mensplein 52
Jan Mensplein 54
Jan Mensplein 56
Jan Mensplein 58
Jan Mensplein 60
Jan Mensplein 62
Jan Mensplein 64
Meer woningen binnen de postcode 1013CT.