Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Ir. Jakoba Mulderplein 24, Amsterdam

Centrum-Oost, Centrum

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Ir. Jakoba Mulderplein 24 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Ir. Jakoba Mulderplein 24 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 153 en 166 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.346,71 [2].

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1813 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1813. De oppervlakte volgens de BAG is 61m2.

Puntentelling 153 tot 166 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.236,49 tot € 1.346,71 (incl. 35% monumenten opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel n.n.b.
WOZ-waarde (2024)€ 478.000
Monumentenstatusrijksmonument
Woningbouw CorporatieLieven de Key
Oppervlakte woning 61m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Ir. Jakoba Mulderplein 24 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
153pt
Oppervlakte vertrekken +55pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +71pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 43 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Ir. Jakoba Mulderplein 2
  • Ir. Jakoba Mulderplein 4
  • Ir. Jakoba Mulderplein 6
  • Ir. Jakoba Mulderplein 8
  • Ir. Jakoba Mulderplein 10
  • Ir. Jakoba Mulderplein 12
  • Ir. Jakoba Mulderplein 14
  • Ir. Jakoba Mulderplein 16
  • Ir. Jakoba Mulderplein 18
  • Ir. Jakoba Mulderplein 20
  • Ir. Jakoba Mulderplein 22
  • Ir. Jakoba Mulderplein 24
  • Ir. Jakoba Mulderplein 26
  • Ir. Jakoba Mulderplein 28
  • Ir. Jakoba Mulderplein 30-A
  • Ir. Jakoba Mulderplein 30-B
  • Ir. Jakoba Mulderplein 30-C
  • Ir. Jakoba Mulderplein 32-A
  • Ir. Jakoba Mulderplein 32-B
  • Ir. Jakoba Mulderplein 32-C
  • Ir. Jakoba Mulderplein 34-A
  • Ir. Jakoba Mulderplein 34-B
  • Ir. Jakoba Mulderplein 34-C
  • Ir. Jakoba Mulderplein 36-A
  • Ir. Jakoba Mulderplein 36-B
  • Ir. Jakoba Mulderplein 36-C

    • Meer woningen binnen de postcode 1018MZ.