Huurpuntentelling voor IJplein 41, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de IJplein 41 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de IJplein 41 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 173 en 182 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.158,33 ^[2]. Deze woning is een woongebouw met niet-zelfstandige woonruimte met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 29m2.

Puntentelling	173 tot 182 punten ^[1]
Segment	gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs	€ 1.098,74 tot € 1.158,33 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	woongebouw met niet-zelfstandige woonruimte
Energielabel	C
WOZ-waarde (2025)	€ 510.000
Erfpacht	Gemeente Amsterdam
Woningbouw Corporatie	Eigen Haard
Oppervlakte woning	29m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor IJplein 41 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

173pt

Energieprestatie +15pt

Oppervlakte vertrekken +29pt

Verwarmde vertrekken +4pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +7pt

Buitenruimte +3.5pt

WOZ-waarde +107.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.