Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor IJburglaan 1088, Amsterdam

IJburg-West, Oost

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de IJburglaan 1088 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de IJburglaan 1088 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 196 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.653. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 478.000. De oppervlakte volgens de BAG is 74m2.

Puntentelling 196 tot 209 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.653
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · hoekmidden
Energielabel A — 1.08 EI
WOZ-waarde (2024)€ 478.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 74m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor IJburglaan 1088 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
196pt
Energie-index 1.08 +37pt
Oppervlakte vertrekken +68pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +64pt

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Lumièrestraat 11
  • Lumièrestraat 13
  • IJburglaan 1038
  • IJburglaan 1040
  • IJburglaan 1042
  • IJburglaan 1044
  • IJburglaan 1046
  • IJburglaan 1048
  • IJburglaan 1050
  • IJburglaan 1052
  • IJburglaan 1054
  • IJburglaan 1056
  • IJburglaan 1058
  • IJburglaan 1060
  • IJburglaan 1062
  • IJburglaan 1064
  • IJburglaan 1066
  • IJburglaan 1068
  • IJburglaan 1070
  • IJburglaan 1072
  • IJburglaan 1074
  • IJburglaan 1076
  • IJburglaan 1078
  • IJburglaan 1080
  • IJburglaan 1082
  • IJburglaan 1084
  • IJburglaan 1086
  • IJburglaan 1088
  • IJburglaan 1090
  • IJburglaan 1092
  • IJburglaan 1094
  • IJburglaan 1096
  • IJburglaan 1098
  • IJburglaan 1100
  • Meer woningen binnen de postcode 1087JK.