Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Iepenplein 52, Amsterdam

Oud-Oost, Oost

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Iepenplein 52 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Iepenplein 52 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 179 en 189 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.138,45 tot een markt huurprijs vanaf € 1.960 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 63m2.

Puntentelling 179 tot 189 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.138,45 tot vanaf € 1.960 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussenmidden
Energielabel B
WOZ-waarde (2025)€ 460.000
Oppervlakte woning 63m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Iepenplein 52 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
179pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +57pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +64.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Iepenplein 42
  • Iepenplein 44
  • Iepenplein 46
  • Iepenplein 48
  • Iepenplein 50
  • Iepenplein 52
  • Iepenplein 54-B
  • Iepenplein 54
  • Iepenplein 56-B
  • Iepenplein 56
  • Iepenplein 58
  • Iepenplein 60
  • Iepenplein 62
  • Iepenplein 64
  • Iepenplein 66
  • Iepenplein 68
  • Iepenplein 70
  • Iepenplein 72
  • Iepenplein 74
  • Iepenplein 76
  • Iepenplein 78-B
  • Iepenplein 78
  • Iepenplein 80-B
  • Iepenplein 80
  • Iepenplein 82-B
  • Iepenplein 82
  • Iepenplein 84
  • Iepenplein 86
  • Iepenplein 88
  • Iepenplein 90
  • Iepenplein 92
  • Iepenplein 94
  • Iepenplein 96
  • Iepenplein 98-B
  • Iepenplein 98
  • Iepenplein 100-B
  • Iepenplein 100

    • Meer woningen binnen de postcode 1091JR.