Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Houtrijkstraat 428 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Houtrijkstraat 428 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 125 en 135 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.083,97 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel F en een WOZ-waarde (2024) van € 319.000. De oppervlakte volgens de BAG is 37m2.
| Puntentelling |
125 tot 135 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 999,19 tot € 1.083,97 (incl. 35% monumenten opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
F — 2.48 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 319.000 |
| Monumentenstatus | rijksmonument |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Ymere |
| Oppervlakte woning |
37m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Houtrijkstraat 428 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
125pt
Oppervlakte vertrekken +31pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +67pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Houtrijkstraat 418
Houtrijkstraat 420
Houtrijkstraat 422
Houtrijkstraat 424
Houtrijkstraat 426
Houtrijkstraat 428
Houtrijkstraat 430
Houtrijkstraat 432
Meer woningen binnen de postcode 1013DZ.