Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Hortusplantsoen 46 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Hortusplantsoen 46 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 153 en 166 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.104,97 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 400.000. De oppervlakte volgens de BAG is 48m2.
| Puntentelling |
153 tot 166 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.014,54 tot € 1.104,97 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussendak |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2024) | € 400.000 |
| Monumentenstatus | beschermdgezicht |
| Oppervlakte woning |
48m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Hortusplantsoen 46 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
153pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +42pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +69pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Hortusplantsoen 30
Hortusplantsoen 31
Hortusplantsoen 32
Hortusplantsoen 33
Hortusplantsoen 34
Hortusplantsoen 35
Hortusplantsoen 36
Hortusplantsoen 37
Hortusplantsoen 38
Hortusplantsoen 39
Hortusplantsoen 40
Hortusplantsoen 41
Hortusplantsoen 42
Hortusplantsoen 43
Hortusplantsoen 44
Hortusplantsoen 45
Hortusplantsoen 46
Hortusplantsoen 47
Meer woningen binnen de postcode 1018TZ.