Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Hoofdweg 461-1, Amsterdam

Bos en Lommer, West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Hoofdweg 461-1 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Hoofdweg 461-1 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 132 en 145 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 865,72 [2].

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1927 en daardoor gerekend met energielabel F. De oppervlakte volgens de BAG is 56m2.

Puntentelling 132 tot 145 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment
Huurprijs € 784,07 tot € 865,72 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2024)€ 409.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 56m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Hoofdweg 461-1 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
132pt
Energielabel F -9pt
Oppervlakte vertrekken +50pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +64pt

Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Hoofdweg 461-1
  • Hoofdweg 461-2
  • Hoofdweg 461-3
  • Hoofdweg 461-H
  • Meer woningen binnen de postcode 1056CX.