Woning Rapportage
Voor deze woning aan de H.J.M. Walenkampstraat 31 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de H.J.M. Walenkampstraat 31 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 211 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.940. Deze woning is een appartement met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 85m2.
| Puntentelling |
211 tot 224 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.940
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussenvloer |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2025) | € 560.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Lieven de Key |
| Oppervlakte woning |
85m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor H.J.M. Walenkampstraat 31 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +77pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +66.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
H.J.M. Walenkampstraat 31
H.J.M. Walenkampstraat 33
H.J.M. Walenkampstraat 35
H.J.M. Walenkampstraat 37
H.J.M. Walenkampstraat 39
H.J.M. Walenkampstraat 41
H.J.M. Walenkampstraat 43
H.J.M. Walenkampstraat 45
H.J.M. Walenkampstraat 47
H.J.M. Walenkampstraat 49
H.J.M. Walenkampstraat 51
J.M. van der Meylaan 6
Meer woningen binnen de postcode 1019CX.