Huurpuntentelling voor Heringa-State 5, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Heringa-State 5 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Heringa-State 5 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 140 en 148 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 933,12 ^[2]. Deze woning is een appartement met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 34m2.

Puntentelling	140 tot 148 punten ^[1]
Segment	gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment
Huurprijs	€ 880,13 tot € 933,12 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	appartement · tussenvloer
Energielabel	C
WOZ-waarde (2025)	€ 290.000
Erfpacht	Gemeente Amsterdam
Woningbouw Corporatie	de Alliantie
Oppervlakte woning	34m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Heringa-State 5 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

140pt

Energieprestatie +15pt

Oppervlakte vertrekken +30pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +12.5pt

WOZ-waarde +59pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.