Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Hercules Seghersstraat 47 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Hercules Seghersstraat 47 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 124 en 133 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 833,80 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel D. De oppervlakte volgens de BAG is 41m2.
| Puntentelling |
124 tot 133 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 774,18 tot € 833,80 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · hoekdak |
| Energielabel |
D |
| WOZ-waarde (2025) | € 300.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Ymere |
| Oppervlakte woning |
41m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Hercules Seghersstraat 47 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
124pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +29pt
Verwarmde vertrekken +4pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +7pt
Buitenruimte +3.5pt
WOZ-waarde +62.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Hercules Seghersstraat 29
Hercules Seghersstraat 31
Hercules Seghersstraat 33
Hercules Seghersstraat 35
Hercules Seghersstraat 37
Hercules Seghersstraat 39
Hercules Seghersstraat 41
Hercules Seghersstraat 43
Hercules Seghersstraat 45
Hercules Seghersstraat 47
Meer woningen binnen de postcode 1072LZ.