Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Hercules Seghersstraat 23 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Hercules Seghersstraat 23 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 171 en 186 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.184,82 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1984. De oppervlakte volgens de BAG is 65m2.
| Puntentelling |
171 tot 186 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.085,46 tot € 1.184,82 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
portiekwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2025) | € 540.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Ymere |
| Oppervlakte woning |
65m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Hercules Seghersstraat 23 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
171pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +58pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +74.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Hercules Seghersstraat 9
Hercules Seghersstraat 11
Hercules Seghersstraat 13
Hercules Seghersstraat 15
Hercules Seghersstraat 17
Hercules Seghersstraat 19
Hercules Seghersstraat 21
Hercules Seghersstraat 23
Hercules Seghersstraat 25
Hercules Seghersstraat 27
Meer woningen binnen de postcode 1072LZ.