Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Hembrugstraat 168 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Hembrugstraat 168 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 168 en 176 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.286,36 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 34m2.
| Puntentelling |
168 tot 176 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.225,39 tot € 1.286,36 (incl. 15% gemeentemonument opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenvloer |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2025) | € 420.000 |
| Monumentenstatus | gemeentemonument |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Ymere |
| Oppervlakte woning |
34m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Hembrugstraat 168 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
168pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +29pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +88.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Hembrugstraat 168
Hembrugstraat 170
Hembrugstraat 172
Hembrugstraat 174
Hembrugstraat 176
Hembrugstraat 178
Hembrugstraat 180
Hembrugstraat 182
Meer woningen binnen de postcode 1013XC.