Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Heemstedestraat 273, Amsterdam

Slotervaart, Nieuw-West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Heemstedestraat 273 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Heemstedestraat 273 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 141 en 154 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 972,84 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 237.000. De oppervlakte volgens de BAG is 50m2.

Puntentelling 141 tot 154 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment
Huurprijs € 886,77 tot € 972,84 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · hoekmidden
Energielabel B — 1.29 EI
WOZ-waarde (2024)€ 237.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw CorporatieLieven de Key
Oppervlakte woning 50m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Heemstedestraat 273 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
141pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +44pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +39.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Heemstedestraat 257
  • Heemstedestraat 259
  • Heemstedestraat 261
  • Heemstedestraat 263
  • Heemstedestraat 265
  • Heemstedestraat 267
  • Heemstedestraat 269
  • Heemstedestraat 271
  • Heemstedestraat 273
  • Heemstedestraat 275
  • Heemstedestraat 277
  • Heemstedestraat 279
  • Heemstedestraat 281
  • Heemstedestraat 283
  • Heemstedestraat 285
  • Heemstedestraat 287
  • Heemstedestraat 289
  • Heemstedestraat 291
  • Heemstedestraat 293
  • Heemstedestraat 295
  • Heemstedestraat 297
  • Heemstedestraat 299
  • Heemstedestraat 301
  • Heemstedestraat 303
  • Heemstedestraat 305
  • Heemstedestraat 307
  • Heemstedestraat 309
  • Heemstedestraat 311
  • Heemstedestraat 313
  • Heemstedestraat 315
  • Heemstedestraat 317
  • Heemstedestraat 319
  • Heemstedestraat 321
  • Heemstedestraat 323
  • Heemstedestraat 325
  • Heemstedestraat 327
  • Heemstedestraat 329
  • Heemstedestraat 331
  • Heemstedestraat 333
  • Heemstedestraat 335
  • Heemstedestraat 337
  • Heemstedestraat 339
  • Heemstedestraat 341
  • Heemstedestraat 343
  • Heemstedestraat 345
  • Heemstedestraat 347
  • Heemstedestraat 349
  • Heemstedestraat 351

    • Meer woningen binnen de postcode 1062XX.