Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Haparandaweg 728, Amsterdam

Westerpark, West

Woning Rapportage

Voor deze woning hebben wij een rapportage gemaakt die de maximale huurpijs aangeeft volgens het woningwaarderingsstelsel (WWS). De huurpijs is aangegeven volgens het huidige WWS systeem en volgens de voorgestelde middenhuur huurprijsregulering.

De woning aan de Haparandaweg 728 in Amsterdam heeft 138 huurpunten volgens onze rapportage en valt daarmee in de sociale sector en heeft een maximale huurprijs van € 822 in 2024. Met de introductie van de nieuwe middenhuur regelgeving verwachten wij dat deze woning in het middenhuursegment sector valt. Het is een appartement en heeft energielabel A+. De laatste WOZ-waarde van 2023 is € 386.000. De oppervlakte van de woning is 39m2.

Puntentelling & huurprijs (2024) 138 punten · € 821,77 · sociale sector [1]
Puntentelling & huurprijs (middenhuur) 178 punten · € 1.072,90 · middenhuur [1] [2]
Woningtype appartement · tussenmidden
Energielabel A+
WOZ-waarde (2023)€ 386.000
Oppervlakte woning 39m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de WWS huurwoningpunten opbouw uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken incl. verwarming, keuken en sanitair kwaliteit[1], buitenruimte, rijksmonumentstatus, energielabel en WOZ-waarde.

2024
vrijesector
0
138
Oppervlakte vertrekken
Keuken en sanitair
Energielabel A+
WOZ-waarde
middenhuur
middenhuur
vrijesector
0
178
Oppervlakte vertrekken
Keuken en sanitair
Energielabel A+
WOZ-waarde

Verhuurders advies

Wilt u uw woning verhuren binnen de middenhuur of vrije sector? Ons advies:

De woning heeft 5 extra punten nodig om in de vrije sector te vallen in 2024. U kan het beste een adviseur op locatie de punten laten vaststellen.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. De achterliggende berekeningen baseren zich op verschillende aannames van de woning en zijn te downloaden via onze betaalde Huurwoningpunten Rapportage. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] Berekend voor het scenario van een zelfstandige meergezinswoning met minimale afwerking van keuken en sanitair. Lees alles over huurpunten.

[2] Huurwoningpunten en huurprijzen prognoses in de toekomst zijn afhankelijk van nog vast te stellen prijsindexatie, WOZ en toekomstige wetgeving, waaronder de daadwerklijke uitvoeringsdetails van het nieuwe middenhuursegment.

Woningen in het pand

  • Haparandaweg 710
  • Haparandaweg 712
  • Haparandaweg 714
  • Haparandaweg 716
  • Haparandaweg 718
  • Haparandaweg 720
  • Haparandaweg 722
  • Haparandaweg 724
  • Haparandaweg 726
  • Haparandaweg 728
  • Haparandaweg 730
  • Haparandaweg 732
  • Haparandaweg 734
  • Haparandaweg 736
  • Haparandaweg 738
  • Haparandaweg 740
  • Haparandaweg 742
  • Haparandaweg 744
  • Houthavenkade 15-A
  • Houthavenkade 15-B
  • Houthavenkade 17-A
  • Houthavenkade 17-B