Huurpuntentelling voor Haarlemmer Houttuinen 291, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Haarlemmer Houttuinen 291 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Haarlemmer Houttuinen 291 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 115 en 128 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 840,75 ^[2].

Voor deze woning is geen geregistreerd energielabel bekend ^[3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1905. De oppervlakte volgens de BAG is 35m2.

Puntentelling	115 tot 128 punten ^[1]
Segment	gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs	€ 750,30 tot € 840,75 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	n.n.b.
Energielabel	Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2024)	€ 341.000
Monumentenstatus	beschermdgezicht
Erfpacht	Gemeente Amsterdam
Woningbouw Corporatie	DUWO
Oppervlakte woning	35m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Haarlemmer Houttuinen 291 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

115pt

Bouwjaar 1905 -15pt

Oppervlakte vertrekken +30pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +73pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

^[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.