Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Haardstee 78, Amsterdam

Bijlmer-Centrum, Zuidoost

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Haardstee 78 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Haardstee 78 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 141 en 154 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 972,84 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1982. De oppervlakte volgens de BAG is 85m2.

Puntentelling 141 tot 154 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment
Huurprijs € 886,77 tot € 972,84 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 330.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw CorporatieEigen Haard
Oppervlakte woning 85m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Haardstee 78 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
141pt
Bouwjaar 1982 -5pt
Oppervlakte vertrekken +77pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +40pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Haardstee 37
  • Haardstee 38
  • Haardstee 39
  • Haardstee 40
  • Haardstee 41
  • Haardstee 42
  • Haardstee 43
  • Haardstee 44
  • Haardstee 45
  • Haardstee 46
  • Haardstee 47
  • Haardstee 48
  • Haardstee 49
  • Haardstee 50
  • Haardstee 51
  • Haardstee 52
  • Haardstee 53
  • Haardstee 54
  • Haardstee 55
  • Haardstee 56
  • Haardstee 57
  • Haardstee 58
  • Haardstee 59
  • Haardstee 60
  • Haardstee 61
  • Haardstee 62
  • Haardstee 63
  • Haardstee 64
  • Haardstee 65
  • Haardstee 66
  • Haardstee 67
  • Haardstee 68
  • Haardstee 69
  • Haardstee 70
  • Haardstee 71
  • Haardstee 72
  • Haardstee 73
  • Haardstee 74
  • Haardstee 75
  • Haardstee 76
  • Haardstee 77
  • Haardstee 78
  • Haardstee 79
  • Haardstee 80
  • Haardstee 81
  • Haardstee 82
  • Haardstee 83
  • Haardstee 84
  • Haardstee 85
  • Haardstee 86
  • Haardstee 119
  • Haardstee 120
  • Haardstee 121
  • Haardstee 122
  • Haardstee 123
  • Haardstee 124
  • Haardstee 125
  • Haardstee 126
  • Haardstee 127
  • Haardstee 128
  • Haardstee 129
  • Haardstee 130
  • Haardstee 131

    • Meer woningen binnen de postcode 1102ND.