Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor H. Gerhardstraat 80, Amsterdam

Osdorp, Nieuw-West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de H. Gerhardstraat 80 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de H. Gerhardstraat 80 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 238 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.100.

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 2012 en daardoor gerekend met Bouwjaar 2012. De oppervlakte volgens de BAG is 115m2.

Puntentelling 238 tot 251 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 2.100
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel n.n.b.
WOZ-waarde (2024)€ 598.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 115m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor H. Gerhardstraat 80 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Bouwjaar 2012 +37pt
Oppervlakte vertrekken +109pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +65pt

Verhuurders advies

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Pieter Calandlaan 711
  • Pieter Calandlaan 713
  • Pieter Calandlaan 715
  • Pieter Calandlaan 717
  • Pieter Calandlaan 719
  • Pieter Calandlaan 721
  • Pieter Calandlaan 723
  • Pieter Calandlaan 725
  • Pieter Calandlaan 727
  • Pieter Calandlaan 729
  • Pieter Calandlaan 731
  • Pieter Calandlaan 733
  • Pieter Calandlaan 735
  • Pieter Calandlaan 737
  • Pieter Calandlaan 739
  • Pieter Calandlaan 741
  • Pieter Calandlaan 743
  • Pieter Calandlaan 745
  • Pieter Calandlaan 747
  • Pieter Calandlaan 749
  • Pieter Calandlaan 751
  • Pieter Calandlaan 753
  • Pieter Calandlaan 755
  • Pieter Calandlaan 757
  • Pieter Calandlaan 759
  • Pieter Calandlaan 761
  • Pieter Calandlaan 763
  • Pieter Calandlaan 765
  • Pieter Calandlaan 767
  • Pieter Calandlaan 775
  • Pieter Calandlaan 777
  • Pieter Calandlaan 779
  • Pieter Calandlaan 781
  • Pieter Calandlaan 783
  • Pieter Calandlaan 785
  • Pieter Calandlaan 787
  • Pieter Calandlaan 789
  • Pieter Calandlaan 791
  • Pieter Calandlaan 793
  • Pieter Calandlaan 795
  • Pieter Calandlaan 797
  • Pieter Calandlaan 799
  • Pieter Calandlaan 801
  • Pieter Calandlaan 803
  • Pieter Calandlaan 805
  • Pieter Calandlaan 807
  • Pieter Calandlaan 809
  • Pieter Calandlaan 811
  • Pieter Calandlaan 813
  • Pieter Calandlaan 815
  • Pieter Calandlaan 817
  • Pieter Calandlaan 819
  • Pieter Calandlaan 821
  • Pieter Calandlaan 823
  • Pieter Calandlaan 825
  • Pieter Calandlaan 827
  • Pieter Calandlaan 829
  • H. Gerhardstraat 6
  • H. Gerhardstraat 8
  • H. Gerhardstraat 10
  • H. Gerhardstraat 12
  • H. Gerhardstraat 14
  • H. Gerhardstraat 16
  • H. Gerhardstraat 18
  • H. Gerhardstraat 20
  • H. Gerhardstraat 22
  • H. Gerhardstraat 24
  • H. Gerhardstraat 26
  • H. Gerhardstraat 28
  • H. Gerhardstraat 30
  • H. Gerhardstraat 32
  • H. Gerhardstraat 34
  • H. Gerhardstraat 36
  • H. Gerhardstraat 38
  • H. Gerhardstraat 40
  • H. Gerhardstraat 42
  • H. Gerhardstraat 44
  • H. Gerhardstraat 46
  • H. Gerhardstraat 48
  • H. Gerhardstraat 50
  • H. Gerhardstraat 52
  • H. Gerhardstraat 54
  • H. Gerhardstraat 56
  • H. Gerhardstraat 58
  • H. Gerhardstraat 60
  • H. Gerhardstraat 62
  • H. Gerhardstraat 64
  • H. Gerhardstraat 66
  • H. Gerhardstraat 68
  • H. Gerhardstraat 70
  • H. Gerhardstraat 72
  • H. Gerhardstraat 74
  • H. Gerhardstraat 76
  • H. Gerhardstraat 78
  • H. Gerhardstraat 80
  • H. Gerhardstraat 82

    • Meer woningen binnen de postcode 1069TD.