Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Grote Wittenburgerstraat 342, Amsterdam

Centrum-Oost, Centrum

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Grote Wittenburgerstraat 342 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Grote Wittenburgerstraat 342 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 148 en 161 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 966,15 [2].

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1992 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1992. De oppervlakte volgens de BAG is 49m2.

Puntentelling 148 tot 161 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 884,54 tot € 966,15 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel n.n.b.
WOZ-waarde (2024)€ 391.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw CorporatieEigen Haard
Oppervlakte woning 49m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Grote Wittenburgerstraat 342 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
148pt
Bouwjaar 1992 +11pt
Oppervlakte vertrekken +43pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +67pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 43 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Grote Wittenburgerstraat 260
  • Grote Wittenburgerstraat 262
  • Grote Wittenburgerstraat 264
  • Grote Wittenburgerstraat 266
  • Grote Wittenburgerstraat 268
  • Grote Wittenburgerstraat 270
  • Grote Wittenburgerstraat 272
  • Grote Wittenburgerstraat 274
  • Grote Wittenburgerstraat 276
  • Grote Wittenburgerstraat 278
  • Grote Wittenburgerstraat 280
  • Grote Wittenburgerstraat 282
  • Grote Wittenburgerstraat 284
  • Grote Wittenburgerstraat 286
  • Grote Wittenburgerstraat 288
  • Grote Wittenburgerstraat 290
  • Grote Wittenburgerstraat 292
  • Grote Wittenburgerstraat 294
  • Grote Wittenburgerstraat 296
  • Grote Wittenburgerstraat 298
  • Grote Wittenburgerstraat 300
  • Grote Wittenburgerstraat 302
  • Grote Wittenburgerstraat 304
  • Grote Wittenburgerstraat 306
  • Grote Wittenburgerstraat 308
  • Grote Wittenburgerstraat 310
  • Grote Wittenburgerstraat 312
  • Grote Wittenburgerstraat 314
  • Grote Wittenburgerstraat 316
  • Grote Wittenburgerstraat 318
  • Grote Wittenburgerstraat 320
  • Grote Wittenburgerstraat 322
  • Grote Wittenburgerstraat 324
  • Grote Wittenburgerstraat 326
  • Grote Wittenburgerstraat 328
  • Grote Wittenburgerstraat 330
  • Grote Wittenburgerstraat 332
  • Grote Wittenburgerstraat 334
  • Grote Wittenburgerstraat 336
  • Grote Wittenburgerstraat 338
  • Grote Wittenburgerstraat 340
  • Grote Wittenburgerstraat 342
  • Grote Wittenburgerstraat 344
  • Grote Wittenburgerstraat 346
  • Grote Wittenburgerstraat 348
  • Grote Wittenburgerstraat 350
  • Grote Wittenburgerstraat 352
  • Grote Wittenburgerstraat 354
  • Grote Wittenburgerstraat 356
  • Grote Wittenburgerstraat 358
  • Meer woningen binnen de postcode 1018LJ.