Huurpuntentelling voor Groenhoven 136, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Groenhoven 136 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Groenhoven 136 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 161 en 171 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.248,28 ^[2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel ^[3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1975. De oppervlakte volgens de BAG is 104m2.

Puntentelling	161 tot 171 punten ^[1]
Segment	gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs	€ 1.172,09 tot € 1.248,28 (incl. 15% gemeentemonument opslag) ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	flatwoning · hoekmidden
Energielabel	E
WOZ-waarde (2025)	€ 340.000
Monumentenstatus	gemeentemonument
Erfpacht	Gemeente Amsterdam
Oppervlakte woning	104m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Groenhoven 136 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

161pt

Oppervlakte vertrekken +94pt

Verwarmde vertrekken +10pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +38pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.