Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Grensstraat 142 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Grensstraat 142 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 202 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.950.
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 2017. De oppervlakte volgens de BAG is 78m2.
| Puntentelling |
202 tot 222 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.950
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekmidden |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2025) | € 690.000 |
| Oppervlakte woning |
78m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Grensstraat 142 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +70pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +66pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Grensstraat 120
Grensstraat 122
Grensstraat 124
Grensstraat 126
Grensstraat 128
Grensstraat 130
Grensstraat 132
Grensstraat 134
Grensstraat 136
Grensstraat 138
Grensstraat 140
Grensstraat 142
Grensstraat 144
Grensstraat 146
Meer woningen binnen de postcode 1091SZ.