Huurpuntentelling voor Gravestein 536, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Gravestein 536 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Gravestein 536 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 78 en 91 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 555,59 ^[2].

Voor deze woning is geen geregistreerd energielabel bekend ^[3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1972. De oppervlakte volgens de BAG is 39m2.

Puntentelling	78 tot 91 punten ^[1]
Segment	gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs	€ 470,71 tot € 555,59 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	n.n.b.
Energielabel	Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2024)	€ 163.000
Erfpacht	Gemeente Amsterdam
Woningbouw Corporatie	Rochdale
Oppervlakte woning	39m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Gravestein 536 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

78pt

Bouwjaar 1972 -15pt

Oppervlakte vertrekken +34pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +32.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.