Huurpuntentelling voor Gouden Leeuw 310, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Gouden Leeuw 310 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Gouden Leeuw 310 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 168 en 181 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.324,48 ^[2].

Voor deze woning is geen geregistreerd energielabel bekend ^[3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1974. De oppervlakte volgens de BAG is 108m2.

Puntentelling	168 tot 181 punten ^[1]
Segment	gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs	€ 1.225,39 tot € 1.324,48 (incl. 15% gemeentemonument opslag) ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	flatwoning · hoekmidden
Energielabel	C
WOZ-waarde (2024)	€ 362.000
Monumentenstatus	gemeentemonument
Erfpacht	Gemeente Amsterdam
Oppervlakte woning	108m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Gouden Leeuw 310 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

168pt

Oppervlakte vertrekken +98pt

Verwarmde vertrekken +10pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +41pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.