Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor G.J. Scheurleerweg 155, Amsterdam

Elzenhagen, Noord

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de G.J. Scheurleerweg 155 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de G.J. Scheurleerweg 155 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 174 en 187 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.157,95 tot een markt huurprijs vanaf € 1.723 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 373.000. De oppervlakte volgens de BAG is 73m2.

Puntentelling 174 tot 187 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.047,78 tot vanaf € 1.723 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel B — 1.35 EI
WOZ-waarde (2024)€ 373.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw CorporatieStadgenoot
Oppervlakte woning 73m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor G.J. Scheurleerweg 155 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
174pt
Energie-index 1.35 +30pt
Oppervlakte vertrekken +67pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +50pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 13 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • G.J. Scheurleerweg 25
  • G.J. Scheurleerweg 27
  • G.J. Scheurleerweg 29
  • G.J. Scheurleerweg 31
  • G.J. Scheurleerweg 33
  • G.J. Scheurleerweg 43
  • G.J. Scheurleerweg 45
  • G.J. Scheurleerweg 47
  • G.J. Scheurleerweg 49
  • G.J. Scheurleerweg 51
  • G.J. Scheurleerweg 53
  • G.J. Scheurleerweg 55
  • G.J. Scheurleerweg 57
  • G.J. Scheurleerweg 59
  • G.J. Scheurleerweg 61
  • G.J. Scheurleerweg 63
  • G.J. Scheurleerweg 65
  • G.J. Scheurleerweg 67
  • G.J. Scheurleerweg 69
  • G.J. Scheurleerweg 71
  • G.J. Scheurleerweg 73
  • G.J. Scheurleerweg 75
  • G.J. Scheurleerweg 77
  • G.J. Scheurleerweg 79
  • G.J. Scheurleerweg 81
  • G.J. Scheurleerweg 83
  • G.J. Scheurleerweg 85
  • G.J. Scheurleerweg 87
  • G.J. Scheurleerweg 89
  • G.J. Scheurleerweg 91
  • G.J. Scheurleerweg 93
  • G.J. Scheurleerweg 95
  • G.J. Scheurleerweg 97
  • G.J. Scheurleerweg 99
  • G.J. Scheurleerweg 101
  • G.J. Scheurleerweg 103
  • G.J. Scheurleerweg 105
  • G.J. Scheurleerweg 107
  • G.J. Scheurleerweg 109
  • G.J. Scheurleerweg 111
  • G.J. Scheurleerweg 113
  • G.J. Scheurleerweg 115
  • G.J. Scheurleerweg 117
  • G.J. Scheurleerweg 119
  • G.J. Scheurleerweg 121
  • G.J. Scheurleerweg 123
  • G.J. Scheurleerweg 125
  • G.J. Scheurleerweg 127
  • G.J. Scheurleerweg 129
  • G.J. Scheurleerweg 131
  • G.J. Scheurleerweg 133
  • G.J. Scheurleerweg 135
  • G.J. Scheurleerweg 137
  • G.J. Scheurleerweg 139
  • G.J. Scheurleerweg 141
  • G.J. Scheurleerweg 143
  • G.J. Scheurleerweg 145
  • G.J. Scheurleerweg 147
  • G.J. Scheurleerweg 149
  • G.J. Scheurleerweg 151
  • G.J. Scheurleerweg 153
  • G.J. Scheurleerweg 155
  • G.J. Scheurleerweg 157
  • G.J. Scheurleerweg 159
  • G.J. Scheurleerweg 161
  • G.J. Scheurleerweg 163
  • G.J. Scheurleerweg 165
  • G.J. Scheurleerweg 167
  • G.J. Scheurleerweg 169
  • G.J. Scheurleerweg 171
  • G.J. Scheurleerweg 173
  • G.J. Scheurleerweg 175
  • G.J. Scheurleerweg 177
  • G.J. Scheurleerweg 179
  • G.J. Scheurleerweg 181

    • Meer woningen binnen de postcode 1025MZ.