Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Giessenburg 35 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Giessenburg 35 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 213 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.797. Deze woning is een appartement met energielabel A+. De oppervlakte volgens de BAG is 81m2.
Puntentelling |
213 tot 231 punten [1] |
Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.797 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
appartement · tussenmidden |
Energielabel |
A+ |
WOZ-waarde (2025) | € 600.000 |
Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
Oppervlakte woning |
81m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Giessenburg 35 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +43pt
Oppervlakte vertrekken +71pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +70pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Giessenburg 1
Giessenburg 3
Giessenburg 5
Giessenburg 7
Giessenburg 9
Giessenburg 11
Giessenburg 13
Giessenburg 15
Giessenburg 17
Giessenburg 19
Giessenburg 21
Giessenburg 23
Giessenburg 25
Giessenburg 27
Giessenburg 29
Giessenburg 31
Giessenburg 33
Giessenburg 35
Giessenburg 37
Giessenburg 39
Giessenburg 41
Giessenburg 43
Giessenburg 45
Giessenburg 47
Giessenburg 49
Meer woningen binnen de postcode 1082CV.