Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Geschutswerf 31 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Geschutswerf 31 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 271 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 0.
Voor deze woning is geen geregistreerd energielabel bekend [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1840. De oppervlakte volgens de BAG is 167m2.
| Puntentelling |
271 tot 286 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.185
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussendak |
| Energielabel |
D |
| WOZ-waarde (2024) | € 1.130.000 |
| Monumentenstatus | rijksmonument |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
167m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Geschutswerf 31 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Oppervlakte vertrekken +152pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +90pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Entrepotdok 88
Entrepotdok 95
Geschutswerf 3
Geschutswerf 5
Geschutswerf 7
Geschutswerf 9
Geschutswerf 11
Geschutswerf 13
Geschutswerf 15
Geschutswerf 17
Geschutswerf 19
Geschutswerf 21
Geschutswerf 23
Geschutswerf 25
Geschutswerf 27
Geschutswerf 29
Geschutswerf 31
Geschutswerf 35
Geschutswerf 39
Geschutswerf 41
Geschutswerf 43
Geschutswerf 45
Geschutswerf 47
Geschutswerf 49
Geschutswerf 51
Geschutswerf 53
Geschutswerf 55
Geschutswerf 57
Geschutswerf 59
Geschutswerf 61
Geschutswerf 63
Geschutswerf 65
Geschutswerf 67
Geschutswerf 69
Geschutswerf 71
Geschutswerf 73
Geschutswerf 75
Geschutswerf 77
Geschutswerf 79
Geschutswerf 81
Geschutswerf 85
Geschutswerf 87
Geschutswerf 89
Geschutswerf 91
Geschutswerf 93
Geschutswerf 95
Meer woningen binnen de postcode 1018AW.