Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Gerard Doustraat 171 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Gerard Doustraat 171 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 199 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 0. Deze woning is een maisonnette met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 545.000. De oppervlakte volgens de BAG is 68m2.
| Puntentelling |
199 tot 219 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.185
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
maisonnette · tussenvloer |
| Energielabel |
A — 0.70 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 545.000 |
| Oppervlakte woning |
68m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Gerard Doustraat 171 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
199pt
Energieprestatie +43pt
Oppervlakte vertrekken +61pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +66pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Gerard Doustraat 161-A
Gerard Doustraat 161-D
Gerard Doustraat 161-E
Gerard Doustraat 163-A
Gerard Doustraat 163-D
Gerard Doustraat 163-E
Gerard Doustraat 165-A
Gerard Doustraat 165-D
Gerard Doustraat 165-E
Gerard Doustraat 167-A
Gerard Doustraat 167-C
Gerard Doustraat 167-D
Gerard Doustraat 169
Gerard Doustraat 171
Tweede Jacob van Campenstraat 144
Tweede Jacob van Campenstraat 146
Meer woningen binnen de postcode 1073VW.