Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Gaaspstraat 31-1, Amsterdam

De Pijp, Rivierenbuurt, Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Gaaspstraat 31-1 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Gaaspstraat 31-1 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 234 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.280. Deze woning is een flatwoning met energielabel D en een WOZ-waarde (2024) van € 664.000. De oppervlakte volgens de BAG is 135m2.

Puntentelling 234 tot 244 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 2.280
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel D
WOZ-waarde (2024)€ 664.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 135m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Gaaspstraat 31-1 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Energielabel D +11pt
Oppervlakte vertrekken +128pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +68pt

Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Trompenburgstraat 24
  • Gaaspstraat 31-1
  • Gaaspstraat 31-2
  • Gaaspstraat 31-3
  • Meer woningen binnen de postcode 1079VB.