Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Frederik Hendrikstraat 53-D, Amsterdam

Westerpark, West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Frederik Hendrikstraat 53-D hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Frederik Hendrikstraat 53-D in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 174 en 187 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.105,34 tot een markt huurprijs vanaf € 0 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 382.000. De oppervlakte volgens de BAG is 56m2.

Puntentelling 174 tot 187 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.105,34 tot vanaf € 0 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · hoekmidden
Energielabel C — 1.17 EI
WOZ-waarde (2024)€ 382.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw CorporatieYmere
Oppervlakte woning 56m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Frederik Hendrikstraat 53-D uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
174pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +50pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +59.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Frederik Hendrikstraat 49-A
  • Frederik Hendrikstraat 49-B
  • Frederik Hendrikstraat 49-C
  • Frederik Hendrikstraat 49-D
  • Frederik Hendrikstraat 51-A
  • Frederik Hendrikstraat 51-B
  • Frederik Hendrikstraat 51-C
  • Frederik Hendrikstraat 51-D
  • Frederik Hendrikstraat 53-A
  • Frederik Hendrikstraat 53-B
  • Frederik Hendrikstraat 53-C
  • Frederik Hendrikstraat 53-D
  • Frederik Hendrikstraat 55-A
  • Frederik Hendrikstraat 55-B
  • Frederik Hendrikstraat 55-C
  • Frederik Hendrikstraat 57
  • Eerste Hugo de Grootstraat 22
  • Eerste Hugo de Grootstraat 24
  • Eerste Hugo de Grootstraat 26
  • Eerste Hugo de Grootstraat 28-A
  • Eerste Hugo de Grootstraat 28-B
  • Eerste Hugo de Grootstraat 28-C
  • Eerste Hugo de Grootstraat 30-A
  • Eerste Hugo de Grootstraat 30-B
  • Eerste Hugo de Grootstraat 30-C
  • Eerste Hugo de Grootstraat 30-D
  • Eerste Hugo de Grootstraat 32-A
  • Eerste Hugo de Grootstraat 32-B
  • Eerste Hugo de Grootstraat 32-C
  • Eerste Hugo de Grootstraat 32-D
  • Eerste Hugo de Grootstraat 34-A
  • Eerste Hugo de Grootstraat 34-B
  • Eerste Hugo de Grootstraat 34-C
  • Eerste Hugo de Grootstraat 34-D
  • Eerste Hugo de Grootstraat 36

    • Meer woningen binnen de postcode 1052HK.