Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Frederik Hendrikstraat 210 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Frederik Hendrikstraat 210 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 146 en 154 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 972,84 [2]. Deze woning is een woongebouw met niet-zelfstandige woonruimte met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 34m2.
| Puntentelling |
146 tot 154 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 919,87 tot € 972,84 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
woongebouw met niet-zelfstandige woonruimte |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2025) | € 280.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Ymere |
| Oppervlakte woning |
34m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Frederik Hendrikstraat 210 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
146pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +29pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +59.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Frederik Hendrikstraat 200
Frederik Hendrikstraat 202
Frederik Hendrikstraat 204
Frederik Hendrikstraat 206
Frederik Hendrikstraat 208
Frederik Hendrikstraat 210
Frederik Hendrikstraat 212
Frederik Hendrikstraat 214
Frederik Hendrikstraat 216
Frederik Hendrikstraat 218
Frederik Hendrikstraat 220
Meer woningen binnen de postcode 1052JJ.