Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Fred. Roeskestraat 90-A10, Amsterdam

Zuidas, Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Fred. Roeskestraat 90-A10 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Fred. Roeskestraat 90-A10 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 187 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.464. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 587.000. De oppervlakte volgens de BAG is 61m2.

Puntentelling 187 tot 207 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.464
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel A — 0.63 EI
WOZ-waarde (2024)€ 587.000
Oppervlakte woning 61m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Fred. Roeskestraat 90-A10 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
187pt
Energie-index 0.63 +43pt
Oppervlakte vertrekken +55pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +62pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 25 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Fred. Roeskestraat 90-A1
  • Fred. Roeskestraat 90-A10
  • Fred. Roeskestraat 90-A11
  • Fred. Roeskestraat 90-A12
  • Fred. Roeskestraat 90-A13
  • Fred. Roeskestraat 90-A14
  • Fred. Roeskestraat 90-A15
  • Fred. Roeskestraat 90-A16
  • Fred. Roeskestraat 90-A17
  • Fred. Roeskestraat 90-A18
  • Fred. Roeskestraat 90-A19
  • Fred. Roeskestraat 90-A2
  • Fred. Roeskestraat 90-A20
  • Fred. Roeskestraat 90-A21
  • Fred. Roeskestraat 90-A22
  • Fred. Roeskestraat 90-A23
  • Fred. Roeskestraat 90-A24
  • Fred. Roeskestraat 90-A25
  • Fred. Roeskestraat 90-A26
  • Fred. Roeskestraat 90-A27
  • Fred. Roeskestraat 90-A28
  • Fred. Roeskestraat 90-A29
  • Fred. Roeskestraat 90-A3
  • Fred. Roeskestraat 90-A30
  • Fred. Roeskestraat 90-A31
  • Fred. Roeskestraat 90-A32
  • Fred. Roeskestraat 90-A33
  • Fred. Roeskestraat 90-A34
  • Fred. Roeskestraat 90-A35
  • Fred. Roeskestraat 90-A36
  • Fred. Roeskestraat 90-A37
  • Fred. Roeskestraat 90-A38
  • Fred. Roeskestraat 90-A39
  • Fred. Roeskestraat 90-A4
  • Fred. Roeskestraat 90-A40
  • Fred. Roeskestraat 90-A41
  • Fred. Roeskestraat 90-A42
  • Fred. Roeskestraat 90-A43
  • Fred. Roeskestraat 90-A44
  • Fred. Roeskestraat 90-A45
  • Fred. Roeskestraat 90-A46
  • Fred. Roeskestraat 90-A47
  • Fred. Roeskestraat 90-A48
  • Fred. Roeskestraat 90-A49
  • Fred. Roeskestraat 90-A5
  • Fred. Roeskestraat 90-A50
  • Fred. Roeskestraat 90-A51
  • Fred. Roeskestraat 90-A52
  • Fred. Roeskestraat 90-A53
  • Fred. Roeskestraat 90-A54
  • Fred. Roeskestraat 90-A55
  • Fred. Roeskestraat 90-A56
  • Fred. Roeskestraat 90-A57
  • Fred. Roeskestraat 90-A58
  • Fred. Roeskestraat 90-A59
  • Fred. Roeskestraat 90-A6
  • Fred. Roeskestraat 90-A60
  • Fred. Roeskestraat 90-A61
  • Fred. Roeskestraat 90-A62
  • Fred. Roeskestraat 90-A63
  • Fred. Roeskestraat 90-A64
  • Fred. Roeskestraat 90-A65
  • Fred. Roeskestraat 90-A7
  • Fred. Roeskestraat 90-A8
  • Fred. Roeskestraat 90-A9
  • Fred. Roeskestraat 90-B1
  • Fred. Roeskestraat 90-B10
  • Fred. Roeskestraat 90-B11
  • Fred. Roeskestraat 90-B12
  • Fred. Roeskestraat 90-B13
  • Fred. Roeskestraat 90-B14
  • Fred. Roeskestraat 90-B15
  • Fred. Roeskestraat 90-B16
  • Fred. Roeskestraat 90-B17
  • Fred. Roeskestraat 90-B18
  • Fred. Roeskestraat 90-B19
  • Fred. Roeskestraat 90-B2
  • Fred. Roeskestraat 90-B20
  • Fred. Roeskestraat 90-B21
  • Fred. Roeskestraat 90-B22
  • Fred. Roeskestraat 90-B23
  • Fred. Roeskestraat 90-B24
  • Fred. Roeskestraat 90-B25
  • Fred. Roeskestraat 90-B26
  • Fred. Roeskestraat 90-B27
  • Fred. Roeskestraat 90-B28
  • Fred. Roeskestraat 90-B29
  • Fred. Roeskestraat 90-B3
  • Fred. Roeskestraat 90-B30
  • Fred. Roeskestraat 90-B31
  • Fred. Roeskestraat 90-B32
  • Fred. Roeskestraat 90-B33
  • Fred. Roeskestraat 90-B34
  • Fred. Roeskestraat 90-B35
  • Fred. Roeskestraat 90-B36
  • Fred. Roeskestraat 90-B37
  • Fred. Roeskestraat 90-B38
  • Fred. Roeskestraat 90-B39
  • Fred. Roeskestraat 90-B4
  • Fred. Roeskestraat 90-B40

    • Meer woningen binnen de postcode 1076ED.