Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Fokke Simonszstraat 46-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Fokke Simonszstraat 46-A in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 145 en 158 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.049,30 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 44m2.
| Puntentelling |
145 tot 158 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 958,93 tot € 1.049,30 (incl. 5% rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2025) | € 370.000 |
| Monumentenstatus | rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht |
| Oppervlakte woning |
44m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Fokke Simonszstraat 46-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
145pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +39pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +63.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Fokke Simonszstraat 44-A
Fokke Simonszstraat 44
Fokke Simonszstraat 46-A
Fokke Simonszstraat 46
Fokke Simonszstraat 48-A
Fokke Simonszstraat 48
Fokke Simonszstraat 50-A
Fokke Simonszstraat 50
Fokke Simonszstraat 52-A
Fokke Simonszstraat 52
Fokke Simonszstraat 54-A
Fokke Simonszstraat 54
Fokke Simonszstraat 58-A
Fokke Simonszstraat 58
Fokke Simonszstraat 60-A
Fokke Simonszstraat 60-B
Fokke Simonszstraat 60
Fokke Simonszstraat 62-A
Fokke Simonszstraat 62
Fokke Simonszstraat 64-A
Fokke Simonszstraat 64-B
Fokke Simonszstraat 64
Fokke Simonszstraat 66-A
Fokke Simonszstraat 66
Fokke Simonszstraat 68-A
Fokke Simonszstraat 68
Fokke Simonszstraat 70
Lijnbaansgracht 349-1
Lijnbaansgracht 349-2
Lijnbaansgracht 349-3
Lijnbaansgracht 349-4
Lijnbaansgracht 351-1
Lijnbaansgracht 351-2
Lijnbaansgracht 351-3
Lijnbaansgracht 351-4
Meer woningen binnen de postcode 1017TJ.