Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Ferdinand Bolstraat 291, Amsterdam

De Pijp, Rivierenbuurt, Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Ferdinand Bolstraat 291 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Ferdinand Bolstraat 291 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 158 en 171 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.028,94 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 413.000. De oppervlakte volgens de BAG is 61m2.

Puntentelling 158 tot 171 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 947,30 tot € 1.028,94 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussendak
Energielabel C
WOZ-waarde (2024)€ 413.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw Corporatiede Alliantie
Oppervlakte woning 61m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Ferdinand Bolstraat 291 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
158pt
Energielabel C +15pt
Oppervlakte vertrekken +55pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +61pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 29 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Ferdinand Bolstraat 229
  • Ferdinand Bolstraat 231
  • Ferdinand Bolstraat 233
  • Ferdinand Bolstraat 235
  • Ferdinand Bolstraat 237
  • Ferdinand Bolstraat 239
  • Ferdinand Bolstraat 241
  • Ferdinand Bolstraat 243
  • Ferdinand Bolstraat 245
  • Ferdinand Bolstraat 247
  • Ferdinand Bolstraat 249
  • Ferdinand Bolstraat 251
  • Ferdinand Bolstraat 253
  • Ferdinand Bolstraat 255
  • Ferdinand Bolstraat 257
  • Ferdinand Bolstraat 259
  • Ferdinand Bolstraat 261
  • Ferdinand Bolstraat 263
  • Ferdinand Bolstraat 265
  • Ferdinand Bolstraat 267
  • Ferdinand Bolstraat 269
  • Ferdinand Bolstraat 271
  • Ferdinand Bolstraat 273
  • Ferdinand Bolstraat 275
  • Ferdinand Bolstraat 277
  • Ferdinand Bolstraat 279
  • Ferdinand Bolstraat 281
  • Ferdinand Bolstraat 283
  • Ferdinand Bolstraat 285
  • Ferdinand Bolstraat 287
  • Ferdinand Bolstraat 289
  • Ferdinand Bolstraat 291
  • Ferdinand Bolstraat 293
  • Ferdinand Bolstraat 295
  • Ferdinand Bolstraat 297
  • Meer woningen binnen de postcode 1072LH.