Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Erik de Roodestraat 31-3 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Erik de Roodestraat 31-3 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 158 en 168 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.010,08 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel E en een WOZ-waarde (2024) van € 506.000. De oppervlakte volgens de BAG is 75m2.
| Puntentelling |
158 tot 168 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 947,30 tot € 1.010,08 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussendak |
| Energielabel |
E |
| WOZ-waarde (2024) | € 506.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Eigen Haard |
| Oppervlakte woning |
75m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Erik de Roodestraat 31-3 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
158pt
Energielabel E -5pt
Oppervlakte vertrekken +69pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +67pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Erik de Roodestraat 31-1
Erik de Roodestraat 31-2
Erik de Roodestraat 31-3
Erik de Roodestraat 31-H
Erik de Roodestraat 33-1
Erik de Roodestraat 33-2
Erik de Roodestraat 33-3
Erik de Roodestraat 33-H
Meer woningen binnen de postcode 1056AL.