Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Erasmusgracht 63-H hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Erasmusgracht 63-H in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 176 en 188 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.060,33 tot een markt huurprijs vanaf € 1.606 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 436.000. De oppervlakte volgens de BAG is 73m2.
| Puntentelling |
176 tot 188 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.060,33 tot vanaf € 1.606 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenvloer |
| Energielabel |
C — 1.75 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 436.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Eigen Haard |
| Oppervlakte woning |
73m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Erasmusgracht 63-H uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
176pt
Energie-index 1.75 +15pt
Oppervlakte vertrekken +67pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +58pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Erasmusgracht 61-1
Erasmusgracht 61-2
Erasmusgracht 61-3
Erasmusgracht 61-H
Erasmusgracht 63-1
Erasmusgracht 63-2
Erasmusgracht 63-3
Erasmusgracht 63-H
Meer woningen binnen de postcode 1056BG.