Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Elfendansstraat 85 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Elfendansstraat 85 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 240 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.979. Deze woning is een maisonnette met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 660.000. De oppervlakte volgens de BAG is 108m2.
| Puntentelling |
240 tot 253 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.979
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
maisonnette · tussendak |
| Energielabel |
A — 0.82 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 660.000 |
| Oppervlakte woning |
108m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Elfendansstraat 85 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energie-index 0.82 +37pt
Oppervlakte vertrekken +102pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +74pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Leeuwendalersweg 53
Leeuwendalersweg 55
Leeuwendalersweg 57
Leeuwendalersweg 59
Leeuwendalersweg 61
Leeuwendalersweg 63
Elfendansstraat 77
Elfendansstraat 79
Elfendansstraat 81
Elfendansstraat 83
Elfendansstraat 85
Elfendansstraat 87
Elfendansstraat 89
Elfendansstraat 91
Elfendansstraat 93
Meer woningen binnen de postcode 1061BR.