Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Elandsgracht 11 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Elandsgracht 11 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 315 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 0. Deze woning is een appartement met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 1.204.000. De oppervlakte volgens de BAG is 165m2.
| Puntentelling |
315 tot 334 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.185
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussendak |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2024) | € 1.204.000 |
| Monumentenstatus | beschermdgezicht |
| Oppervlakte woning |
165m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Elandsgracht 11 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +151pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +105pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Prinsengracht 302-1
Prinsengracht 302-2
Prinsengracht 304-1
Prinsengracht 304-2
Elandsgracht 7-1
Elandsgracht 9-1
Elandsgracht 9
Elandsgracht 11
Elandsgracht 13-B
Elandsgracht 13-C
Oude Looiersstraat 6-1
Oude Looiersstraat 6-2
Oude Looiersstraat 6-3
Oude Looiersstraat 8-1
Oude Looiersstraat 8-2
Oude Looiersstraat 8-3
Meer woningen binnen de postcode 1016TM.