Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Eerste Weteringdwarsstraat 21 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Eerste Weteringdwarsstraat 21 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 96 en 105 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 875,18 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1721. De oppervlakte volgens de BAG is 27m2.
| Puntentelling |
96 tot 105 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 794,75 tot € 875,18 (incl. 35% rijksmonument opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
n.n.b. |
| Energielabel |
Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen. |
| WOZ-waarde (2025) | € 210.000 |
| Monumentenstatus | rijksmonument |
| Oppervlakte woning |
27m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Eerste Weteringdwarsstraat 21 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
96pt
Oppervlakte vertrekken +27pt
Verwarmde vertrekken +4pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +7pt
Buitenruimte +3.5pt
WOZ-waarde +47.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Eerste Weteringdwarsstraat 21
Eerste Weteringdwarsstraat 23
Eerste Weteringdwarsstraat 25
Eerste Weteringdwarsstraat 27
Eerste Weteringdwarsstraat 29
Eerste Weteringdwarsstraat 31
Eerste Weteringdwarsstraat 33
Eerste Weteringdwarsstraat 35
Meer woningen binnen de postcode 1017TL.