Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Eerste Van Swindenstraat 539, Amsterdam

Oud-Oost, Oost

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Eerste Van Swindenstraat 539 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Eerste Van Swindenstraat 539 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 181 en 194 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.151,72 tot een markt huurprijs vanaf € 2.120 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel D. De oppervlakte volgens de BAG is 91m2.

Puntentelling 181 tot 194 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.151,72 tot vanaf € 2.120 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussendak
Energielabel D
WOZ-waarde (2025)€ 470.000
Woningbouw CorporatieYmere
Oppervlakte woning 91m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Eerste Van Swindenstraat 539 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
181pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +82pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +54.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Eerste Van Swindenstraat 513
  • Eerste Van Swindenstraat 515
  • Eerste Van Swindenstraat 517
  • Eerste Van Swindenstraat 519
  • Eerste Van Swindenstraat 521
  • Eerste Van Swindenstraat 523
  • Eerste Van Swindenstraat 525
  • Eerste Van Swindenstraat 527
  • Eerste Van Swindenstraat 529
  • Eerste Van Swindenstraat 531
  • Eerste Van Swindenstraat 533
  • Eerste Van Swindenstraat 535
  • Eerste Van Swindenstraat 537
  • Eerste Van Swindenstraat 539
  • Eerste Van Swindenstraat 541
  • Eerste Van Swindenstraat 543

    • Meer woningen binnen de postcode 1093LC.