Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Eerste Van Swindenstraat 183, Amsterdam

Oud-Oost, Oost

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Eerste Van Swindenstraat 183 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Eerste Van Swindenstraat 183 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 186 en 192 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.184,82 tot een markt huurprijs vanaf € 0 [2].

Voor deze woning is geen geregistreerd energielabel bekend [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1997. De oppervlakte volgens de BAG is 83m2.

Puntentelling 186 tot 192 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.184,82 tot vanaf € 0 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussendakvloer
Energielabel B
WOZ-waarde (2024)€ 635.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw CorporatieYmere
Oppervlakte woning 83m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Eerste Van Swindenstraat 183 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
186pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +75pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +71pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Eerste Van Swindenstraat 39
  • Eerste Van Swindenstraat 147
  • Eerste Van Swindenstraat 149
  • Eerste Van Swindenstraat 151
  • Eerste Van Swindenstraat 153
  • Eerste Van Swindenstraat 155
  • Eerste Van Swindenstraat 157
  • Eerste Van Swindenstraat 159
  • Eerste Van Swindenstraat 161
  • Eerste Van Swindenstraat 163
  • Eerste Van Swindenstraat 165
  • Eerste Van Swindenstraat 167
  • Eerste Van Swindenstraat 169
  • Eerste Van Swindenstraat 171
  • Eerste Van Swindenstraat 173
  • Eerste Van Swindenstraat 175
  • Eerste Van Swindenstraat 177
  • Eerste Van Swindenstraat 179
  • Eerste Van Swindenstraat 181
  • Eerste Van Swindenstraat 183
  • Eerste Van Swindenstraat 185
  • Eerste Van Swindenstraat 187

    • Meer woningen binnen de postcode 1093GB.