Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Eerste Van Swindenstraat 563 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Eerste Van Swindenstraat 563 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 154 en 164 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.039,07 [2]. Deze woning is een maisonnette met energielabel D en een WOZ-waarde (2024) van € 319.000. De oppervlakte volgens de BAG is 39m2.
Puntentelling |
154 tot 164 punten [1] |
Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
Huurprijs |
€ 972,84 tot € 1.039,07 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
maisonnette · tussenmidden |
Energielabel |
D — 1.40 EI |
WOZ-waarde (2024) | € 319.000 |
Woningbouw Corporatie | Ymere |
Oppervlakte woning |
39m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Eerste Van Swindenstraat 563 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
154pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +34pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +63pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Eerste Van Swindenstraat 557
Eerste Van Swindenstraat 559
Eerste Van Swindenstraat 561
Eerste Van Swindenstraat 563
Eerste Van Swindenstraat 565
Eerste Van Swindenstraat 567
Eerste Van Swindenstraat 569
Eerste Van Swindenstraat 571
Eerste Van Swindenstraat 573
Eerste Van Swindenstraat 575
Eerste Van Swindenstraat 577
Eerste Van Swindenstraat 579
Meer woningen binnen de postcode 1093LC.