Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Eerste Schinkelstraat 38 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Eerste Schinkelstraat 38 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 148 en 157 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 992,76 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 33m2.
| Puntentelling |
148 tot 157 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 933,12 tot € 992,76 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussenmidden |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2025) | € 320.000 |
| Woningbouw Corporatie | Ymere |
| Oppervlakte woning |
33m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Eerste Schinkelstraat 38 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
148pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +28pt
Verwarmde vertrekken +4pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +7pt
Buitenruimte +3.5pt
WOZ-waarde +68pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Eerste Schinkelstraat 28
Eerste Schinkelstraat 30
Eerste Schinkelstraat 32
Eerste Schinkelstraat 34
Eerste Schinkelstraat 36
Eerste Schinkelstraat 38
Eerste Schinkelstraat 40
Schinkelkade 17-F
Schinkelkade 17-G
Schinkelkade 17-H
Schinkelkade 17-K
Schinkelkade 17-L
Schinkelkade 17-M
Schinkelkade 17-N
Meer woningen binnen de postcode 1075TZ.