Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Eerste Ringdijkstraat 200, Amsterdam

Frankendael, Oost

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Eerste Ringdijkstraat 200 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Eerste Ringdijkstraat 200 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 152 en 165 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 991,27 [2]. Deze woning is een galerijwoning met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 385.000. De oppervlakte volgens de BAG is 56m2.

Puntentelling 152 tot 165 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 909,64 tot € 991,27 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype galerijwoning · hoekmidden
Energielabel C
WOZ-waarde (2024)€ 385.000
Oppervlakte woning 56m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Eerste Ringdijkstraat 200 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
152pt
Energielabel C +15pt
Oppervlakte vertrekken +50pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +60pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 35 punten te behalen.

Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Eerste Ringdijkstraat 12
  • Eerste Ringdijkstraat 14
  • Eerste Ringdijkstraat 16
  • Eerste Ringdijkstraat 18
  • Eerste Ringdijkstraat 20
  • Eerste Ringdijkstraat 22
  • Eerste Ringdijkstraat 24
  • Eerste Ringdijkstraat 26
  • Eerste Ringdijkstraat 28
  • Eerste Ringdijkstraat 30
  • Eerste Ringdijkstraat 32
  • Eerste Ringdijkstraat 34
  • Eerste Ringdijkstraat 36
  • Eerste Ringdijkstraat 38
  • Eerste Ringdijkstraat 40
  • Eerste Ringdijkstraat 42
  • Eerste Ringdijkstraat 44
  • Eerste Ringdijkstraat 46
  • Eerste Ringdijkstraat 48
  • Eerste Ringdijkstraat 50
  • Eerste Ringdijkstraat 52
  • Eerste Ringdijkstraat 54
  • Eerste Ringdijkstraat 56
  • Eerste Ringdijkstraat 58
  • Eerste Ringdijkstraat 60
  • Eerste Ringdijkstraat 62
  • Eerste Ringdijkstraat 64
  • Eerste Ringdijkstraat 66
  • Eerste Ringdijkstraat 68
  • Eerste Ringdijkstraat 70
  • Eerste Ringdijkstraat 72
  • Eerste Ringdijkstraat 74
  • Eerste Ringdijkstraat 76
  • Eerste Ringdijkstraat 78
  • Eerste Ringdijkstraat 80
  • Eerste Ringdijkstraat 82
  • Eerste Ringdijkstraat 84
  • Eerste Ringdijkstraat 86
  • Eerste Ringdijkstraat 88
  • Eerste Ringdijkstraat 90
  • Eerste Ringdijkstraat 92
  • Eerste Ringdijkstraat 94
  • Eerste Ringdijkstraat 96
  • Eerste Ringdijkstraat 98
  • Eerste Ringdijkstraat 100
  • Eerste Ringdijkstraat 102
  • Eerste Ringdijkstraat 104
  • Eerste Ringdijkstraat 106
  • Eerste Ringdijkstraat 108
  • Eerste Ringdijkstraat 110
  • Eerste Ringdijkstraat 112
  • Eerste Ringdijkstraat 114
  • Eerste Ringdijkstraat 116
  • Eerste Ringdijkstraat 118
  • Eerste Ringdijkstraat 120
  • Eerste Ringdijkstraat 122
  • Eerste Ringdijkstraat 124
  • Eerste Ringdijkstraat 126
  • Eerste Ringdijkstraat 128
  • Eerste Ringdijkstraat 130
  • Eerste Ringdijkstraat 132
  • Eerste Ringdijkstraat 134
  • Eerste Ringdijkstraat 136
  • Eerste Ringdijkstraat 138
  • Eerste Ringdijkstraat 140
  • Eerste Ringdijkstraat 142
  • Eerste Ringdijkstraat 144
  • Eerste Ringdijkstraat 146
  • Eerste Ringdijkstraat 148
  • Eerste Ringdijkstraat 150
  • Eerste Ringdijkstraat 152
  • Eerste Ringdijkstraat 154
  • Eerste Ringdijkstraat 156
  • Eerste Ringdijkstraat 158
  • Eerste Ringdijkstraat 160
  • Eerste Ringdijkstraat 162
  • Eerste Ringdijkstraat 164
  • Eerste Ringdijkstraat 166
  • Eerste Ringdijkstraat 168
  • Eerste Ringdijkstraat 170
  • Eerste Ringdijkstraat 172
  • Eerste Ringdijkstraat 174
  • Eerste Ringdijkstraat 176
  • Eerste Ringdijkstraat 178
  • Eerste Ringdijkstraat 180
  • Eerste Ringdijkstraat 182
  • Eerste Ringdijkstraat 184
  • Eerste Ringdijkstraat 186
  • Eerste Ringdijkstraat 188
  • Eerste Ringdijkstraat 190
  • Eerste Ringdijkstraat 192
  • Eerste Ringdijkstraat 194
  • Eerste Ringdijkstraat 196
  • Eerste Ringdijkstraat 198
  • Eerste Ringdijkstraat 200
  • Eerste Ringdijkstraat 202
  • Eerste Ringdijkstraat 204

    • Meer woningen binnen de postcode 1097BC.