Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Eerste Leliedwarsstraat 36 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Eerste Leliedwarsstraat 36 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 180 en 186 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.244,06 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 56m2.
| Puntentelling |
180 tot 186 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.202,29 tot € 1.244,06 (incl. 5% rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekdak |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2025) | € 490.000 |
| Monumentenstatus | rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Ymere |
| Oppervlakte woning |
56m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Eerste Leliedwarsstraat 36 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
180pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +50pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +73.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Eerste Leliedwarsstraat 20
Eerste Leliedwarsstraat 22
Eerste Leliedwarsstraat 24
Eerste Leliedwarsstraat 26
Eerste Leliedwarsstraat 28
Eerste Leliedwarsstraat 30
Eerste Leliedwarsstraat 32
Eerste Leliedwarsstraat 34
Eerste Leliedwarsstraat 36
Meer woningen binnen de postcode 1015TA.