Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Eerste Jan van der Heijdenstraat 26-4, Amsterdam

De Pijp, Rivierenbuurt, Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Eerste Jan van der Heijdenstraat 26-4 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Eerste Jan van der Heijdenstraat 26-4 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 211 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.310. Deze woning is een appartement met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 691.000. De oppervlakte volgens de BAG is 90m2.

Puntentelling 211 tot 231 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 2.310
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussendak
Energielabel B
WOZ-waarde (2024)€ 691.000
Oppervlakte woning 90m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Eerste Jan van der Heijdenstraat 26-4 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Energielabel B +30pt
Oppervlakte vertrekken +84pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +70pt

Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Eerste Jan van der Heijdenstraat 26-1A
  • Eerste Jan van der Heijdenstraat 26-1V
  • Eerste Jan van der Heijdenstraat 26-2A
  • Eerste Jan van der Heijdenstraat 26-2V
  • Eerste Jan van der Heijdenstraat 26-3A
  • Eerste Jan van der Heijdenstraat 26-3V
  • Eerste Jan van der Heijdenstraat 26-4
  • Eerste Jan van der Heijdenstraat 26-H

    • Meer woningen binnen de postcode 1072TT.