Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Eerste Jan Steenstraat 26-B, Amsterdam

De Pijp, Rivierenbuurt, Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Eerste Jan Steenstraat 26-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Eerste Jan Steenstraat 26-B in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 169 en 182 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.098,02 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2023) van € 364.000. De oppervlakte volgens de BAG is 48m2.

Puntentelling 169 tot 182 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.016,42 tot € 1.098,02 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2023)€ 364.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw CorporatieYmere
Oppervlakte woning 48m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Eerste Jan Steenstraat 26-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
169pt
Energielabel A +37pt
Oppervlakte vertrekken +42pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +63pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een energielabel A+, geoptimaliseerde badkamer met bad & douche en keuken met inbouwapparatuur om daarmee de benodigde 19 punten te behalen.

Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Hercules Seghersstraat 22
  • Hercules Seghersstraat 24
  • Eerste Jan Steenstraat 14-A
  • Eerste Jan Steenstraat 14-B
  • Eerste Jan Steenstraat 14-C
  • Eerste Jan Steenstraat 14-D
  • Eerste Jan Steenstraat 14-E
  • Eerste Jan Steenstraat 16-A
  • Eerste Jan Steenstraat 16-B
  • Eerste Jan Steenstraat 16-C
  • Eerste Jan Steenstraat 16-D
  • Eerste Jan Steenstraat 16-E
  • Eerste Jan Steenstraat 18-A
  • Eerste Jan Steenstraat 18-B
  • Eerste Jan Steenstraat 18-C
  • Eerste Jan Steenstraat 20-A
  • Eerste Jan Steenstraat 20-B
  • Eerste Jan Steenstraat 20-C
  • Eerste Jan Steenstraat 20-D
  • Eerste Jan Steenstraat 20-E
  • Eerste Jan Steenstraat 20-F
  • Eerste Jan Steenstraat 22-A
  • Eerste Jan Steenstraat 22-B
  • Eerste Jan Steenstraat 22-C
  • Eerste Jan Steenstraat 22-D
  • Eerste Jan Steenstraat 22-E
  • Eerste Jan Steenstraat 22-F
  • Eerste Jan Steenstraat 24-A
  • Eerste Jan Steenstraat 24-B
  • Eerste Jan Steenstraat 24-C
  • Eerste Jan Steenstraat 24-D
  • Eerste Jan Steenstraat 24-E
  • Eerste Jan Steenstraat 24-F
  • Eerste Jan Steenstraat 26-A
  • Eerste Jan Steenstraat 26-B
  • Eerste Jan Steenstraat 26-C
  • Eerste Jan Steenstraat 26-D
  • Eerste Jan Steenstraat 26-E
  • Eerste Jan Steenstraat 26-F
  • Eerste Jan Steenstraat 30-A
  • Eerste Jan Steenstraat 30-B
  • Eerste Jan Steenstraat 30-C
  • Eerste Jan Steenstraat 32-A
  • Eerste Jan Steenstraat 32-B
  • Eerste Jan Steenstraat 32-C
  • Eerste Jan Steenstraat 34-A
  • Eerste Jan Steenstraat 34-B
  • Eerste Jan Steenstraat 34-C
  • Eerste Jan Steenstraat 36-A
  • Eerste Jan Steenstraat 36-B
  • Eerste Jan Steenstraat 36-C
  • Eerste Jan Steenstraat 36-D
  • Eerste Jan Steenstraat 36-E

    • Meer woningen binnen de postcode 1072NL.