Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Eerste Helmersstraat 32-B, Amsterdam

Oud-West, De Baarsjes, West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Eerste Helmersstraat 32-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Eerste Helmersstraat 32-B in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 157 en 167 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.003,82 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel D en een WOZ-waarde (2024) van € 443.000. De oppervlakte volgens de BAG is 52m2.

Puntentelling 157 tot 167 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 941,07 tot € 1.003,82 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussendak
Energielabel D
WOZ-waarde (2024)€ 443.000
Oppervlakte woning 52m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Eerste Helmersstraat 32-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
157pt
Energielabel D +11pt
Oppervlakte vertrekken +46pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +73pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 39 punten te behalen.

Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Eerste Helmersstraat 6-A
  • Eerste Helmersstraat 6-B
  • Eerste Helmersstraat 6-C
  • Eerste Helmersstraat 6-D
  • Eerste Helmersstraat 6-E
  • Eerste Helmersstraat 6-F
  • Eerste Helmersstraat 6-G
  • Eerste Helmersstraat 6-H
  • Eerste Helmersstraat 6-J
  • Eerste Helmersstraat 6-K
  • Eerste Helmersstraat 6-L
  • Eerste Helmersstraat 6-M
  • Eerste Helmersstraat 6-N
  • Eerste Helmersstraat 6-P
  • Eerste Helmersstraat 8-A
  • Eerste Helmersstraat 8-B
  • Eerste Helmersstraat 8-C
  • Eerste Helmersstraat 8-D
  • Eerste Helmersstraat 8-E
  • Eerste Helmersstraat 10-A
  • Eerste Helmersstraat 10-B
  • Eerste Helmersstraat 10-C
  • Eerste Helmersstraat 10
  • Eerste Helmersstraat 12-A
  • Eerste Helmersstraat 12-B
  • Eerste Helmersstraat 12-C
  • Eerste Helmersstraat 12
  • Eerste Helmersstraat 14-A
  • Eerste Helmersstraat 14-B
  • Eerste Helmersstraat 14-C
  • Eerste Helmersstraat 14
  • Eerste Helmersstraat 16-A
  • Eerste Helmersstraat 16-B
  • Eerste Helmersstraat 16-C
  • Eerste Helmersstraat 16
  • Eerste Helmersstraat 18-A
  • Eerste Helmersstraat 18-B
  • Eerste Helmersstraat 18-C
  • Eerste Helmersstraat 18
  • Eerste Helmersstraat 20-A
  • Eerste Helmersstraat 20-B
  • Eerste Helmersstraat 20-C
  • Eerste Helmersstraat 20
  • Eerste Helmersstraat 22-A
  • Eerste Helmersstraat 22-B
  • Eerste Helmersstraat 22-C
  • Eerste Helmersstraat 22
  • Eerste Helmersstraat 24-A
  • Eerste Helmersstraat 24-B
  • Eerste Helmersstraat 24-C
  • Eerste Helmersstraat 24
  • Eerste Helmersstraat 26-A
  • Eerste Helmersstraat 26-B
  • Eerste Helmersstraat 26-C
  • Eerste Helmersstraat 26
  • Eerste Helmersstraat 28-A
  • Eerste Helmersstraat 28-B
  • Eerste Helmersstraat 28-C
  • Eerste Helmersstraat 28
  • Eerste Helmersstraat 30-A
  • Eerste Helmersstraat 30-B
  • Eerste Helmersstraat 30-C
  • Eerste Helmersstraat 30
  • Eerste Helmersstraat 32-A
  • Eerste Helmersstraat 32-B
  • Eerste Helmersstraat 32-C
  • Eerste Helmersstraat 32

    • Meer woningen binnen de postcode 1054DH.